השקעות נדל
נדל

להרצאה מרתקת על השקעות ונדל"ן

שלח פרטיך ונציגנו יצור עמך קשר בהקדם

מאשר הצטרפות למועדון העמיתים

נדל"ן בארה"ב: המחירים ב- 2013 יעלו בכ- 5% ועד 2015 – ב- 10% נוספים

מידע ומאמרים » מידע כללי »  נדל"ן בארה"ב: המחירים ב- 2013 יעלו בכ- 5% ועד 2015 – ב- 10% נוספים

לפי מדד מחירי   נדל"ן בארה"ב   – Zillow Real Estate Market, הנחשב לאחד המדדים החשובים במדינה, שוק האמריקני ממשיך את מגמת העלייה מזה 13 חודשים רצופים. בממוצע השנתי של 2012 המחירים רשמו עלייה של 5.2% בהשוואה לאשתקד. מדובר בעלייה הגבוהה ביותר מאז אוגוסט 2006.

לפי המדד של חודש נובמבר 2012 ב- 25 ערים מרכזיות מתוך 30 המחירים עלו כאשר העלייה המשמעותית ביותר נצפתה בסקרמנטו – 1.8% בחודש ביחס לאוקטובר. בדטרויד – 1.5%, סן פרנסיסקו, פניקס, לאס וגאס וריברסייד – המחירים עלו בשיעור של 1.4%.
עסקאות נדלן
לנתונים אלה מצטרפים גם הנתונים שפורסמו באתר NBC News לפיהם בחודש נובמבר המחירים רשמו עלייה של 7.4% לעומת אשתקד. העלייה החדה ביותר נרשמה באריזונה, נבדה וקליפורניה.

"אנחנו עוד רחוקים מהרמות שהיו ב- 2005-2006 אך כל הנתונים מצביעים על כך שמגמת העלייה תימשך גם ב- 2013 ובקרוב מאוד השוק יחזור למיטבו", טוען אננד נלטמבי, מנכ"ל חברת CoreLogic.

זו הסיבה שחברת Colliers International הציבה את השוק במקום הראשון ברייטינג המדינות הכדאיות ביותר להשקעה לשנת 2013. היא ערכה סקר בקרב 500 משקיעי הנדל"ן הבולטים במדינה, הנוהגים להשקיעה גם מחוץ לגבולותיה של אמריקה. רובם המכריע הצביע על ארה"ב כעל ידע המועדף ביותר להשקעות בנדל"ן בשנה הנוכחית.

אך על המשקיעים המעוניינים להשקיע בשוק הנדל"ן האמריקני, להזדרז ולנצל את ההזדמנויות ההולכות ואוזלות. גם מלאי הדירות מצטמצם וגם המחירים עולים.

לאורנס יון, הכלכלן הראשי של התאחדות המתווכים הלאומית של ארה"ב פרסם לאחרונה נתונים, לפיהם בשנת 2013 המחירים במדינה צפויים לעלות ב- 5% לרמה של 185.2 אלף דולר ולקראת 2015 הם יעלו ב- 10% נוספים.

לכתבה המלאה: לחץ כאן