דור הבייבי-בום הוא הדור שנולד לאחר מלחמת העולם השניה, בין השנים 1946-1964. זוהי קבוצה המונה כ-70 מיליון אמריקאים ומזדקנת במהירות. למעשה, בכל יום כ- 10,000 תושבים אמריקאים מגיעים לגיל הפנסיה ומעוניינים לעזוב את הבתים הגדולים בהם גידלו את ילדיהם, זאת במטרה לעבור למגורים במתחמים ייעודיים לגיל השלישי  שם יוכלו להנות מחיי קהילה ופנאי עשירים.

בשנים האחרונות סקטור המגורים לגיל השלישי מצוי במגמת צמיחה מתמדת, כאשר ההיצע קטן בהרבה מהביקוש. במקומות רבים בארה"ב כבר נבנו מתחמים כאלו, אך במדינת מישיגן   כמעט ואין התחלות בנייה. אך יותר מכך, במישיגן אוכלוסיית הגמלאים הינה מבין הגבוהות ביותר בארה"ב, עובדה שאף דחפה את הממשל המקומי להעניק לתושבי הגיל השלישי בארה"ב הטבות מס משמעותיות. ספיר ברנובסקי זיהתה את ההזדמנות הזו ורכשה מספר קרקעות במדינת מישיגן במחוזות ויין (Wayne County), מקומב (Macomb County) ו-ג'נסי (Genesee County) המונים יחדיו למעלה מ-4 מיליון תושבים.

המתחם הראשון מוקם בעיר טיילור, המתחם השני בעיר פנטון והשלישי בעיר ואן-ביורן, מישיגן (פרויקט שבימים אלו מתרחב ונמצא בעיצומו של סבב גיוס משקיעים). כל המתחמים הללו יאכלסו קהילה מהגיל השלישי בארה"ב ויאפשרו לתושביה לטייל בשבילי טיול סלולים, ליהנות מאזור בישול משותף ומדשאות רחבות ידיים, מקרבה למגרשי גולף, לספריה ציבורית, פארקים ציבוריים ועוד שלל אספקטים המקיימים יחדיו איכות חיים אולטימטיבית עבור תושבי הגיל השלישי במישיגן.

המתחם יספק חוויית מגורים יוקרתית וחסרת דאגות לדייריו וינוהל ע"י חברה המתמחה בניהול מתחמי דיור לגיל השלישי, בשיתוף חברת Garner. כל יחידה תיבנה בגודל של 1110 SQF ותהיה מאובזרת ומרוהטת עד לפרט האחרון. מרגע סיום הבנייה, הבתים מוכנים למעבר מיידי של דיירים.

סכום ההשקעה מתחיל מ- 39,700 $ ליחידת קרקע. מרגע קבלת האישורים וההיתרים תחל בניית הפרוייקט (המוערכת בכ-18 חודשים לכל היותר). בהמשך, תתקבל הלוואת בנייה בגובה של כ-70% מבנק אמריקאי – Corevest. בתום תקופת הבנייה, עומד על הקרקע בית בבעלות המשקיע. הבתים יושכרו לדיירים ושכר הדירה ישולם לבעלי היחידות.

השאירו פרטים כאןואנחנו נחזור אליכם בהקדם האפשרי
צור
						קשר צור קשר
אנחנו כאן, תמיד לשירותכם!
יש לכם שאלות? רוצים שנחזור אליכם? השאירו פרטיכם כאן ונתקשר בהקדם
טלפון
טלפון:2370*
תמיכה
תמיכה:054-8073593